A importância da troca de titularidade

Inquilinos entenda por que você deve fazer isso imediatamente

Quando você aluga um imóvel, é fundamental realizar a troca de titularidade das contas para o seu nome assim que pegar as chaves. Muita gente acaba deixando a troca de titularidade de lado, mas essa simples ação pode evitar uma série de dores de cabeça no futuro.

O que é a troca de titularidade?

A troca de titularidade ocorre quando as contas de consumo do imóvel (água, energia elétrica e gás) são transferidas para o nome do novo inquilino. Assim, a partir desse momento, você se torna o responsável pelos pagamentos e por qualquer pendência que possa surgir.

Por que trocar a titularidade imediatamente?

1. Evitar problemas com débitos antigos:
   Se as contas continuarem no nome do proprietário ou do inquilino anterior, você pode acabar sendo cobrado por dívidas que não são suas. Imagine descobrir, logo depois de se mudar, que há contas de água em atraso. Com a troca de titularidade, isso não acontece: você só será responsável pelo seu consumo.
   
2. Prevenir complicações no fim do contrato:
   Quando o contrato de locação chegar ao fim, ter as contas no seu nome certamente facilita a saída do imóvel. Caso as contas ainda estejam no nome do proprietário, ele pode, por exemplo, exigir que você resolva qualquer pendência antes de devolver o imóvel. Portanto, com tudo regularizado em seu nome, basta cancelar os serviços ao término da locação.

Exemplos práticos de como fazer a troca de titularidade

• Sabesp (Água e Esgoto): Você pode fazer a troca pelo site ou agendar em uma agência, levando os documentos pessoais e o contrato de locação. O processo é rápido, e você começa a receber as contas no seu nome.
  
• Comgás (Gás): Você pode fazer a troca online ou por telefone, apresentando documentos pessoais, contrato de locação e a leitura atual do medidor.
  
• Enel (Energia Elétrica):Informe o código da instalação (disponível na conta de energia) e envie os documentos básicos diretamente pelo site. Dessa forma, você garante que as cobranças ocorram corretamente desde o início da locação.

Trocar a titularidade é mais fácil do que você imagina

Trocar a titularidade é um passo simples, mas essencial para garantir uma locação tranquila e sem surpresas. Assim que pegar as chaves do imóvel, entre em contato com as concessionárias. Isso vai te poupar tempo e evitar problemas futuros.