Seguro incêndio no aluguel: Entenda o que é e como funciona

Contratar um seguro incêndio no aluguel é uma decisão essencial para proteger propriedades contra imprevistos. Acidentes como incêndios, explosões e quedas de raios podem causar danos significativos, mas esse seguro oferece uma solução prática e confiável. Portanto, entender como funciona e quem deve arcar com os custos é fundamental.

O que é o seguro incêndio no aluguel?

O seguro incêndio é um contrato que cobre prejuízos causados por fogo e outros sinistros relacionados, como explosões e danos por fumaça. Além disso, algumas apólices incluem serviços adicionais, como remoção de escombros e assistência para danos causados a terceiros. Essa proteção se aplica tanto a imóveis residenciais quanto comerciais, tornando-se indispensável para locadores e locatários.

Quem paga o seguro incêndio?

Segundo a Lei do Inquilinato, a responsabilidade inicial pelo pagamento é do proprietário. No entanto, é permitido incluir no contrato uma cláusula transferindo essa obrigação para o inquilino. Dessa forma, as partes podem ajustar o pagamento de forma clara e legalmente segura.

Quanto custa o seguro incêndio?

O valor do seguro varia conforme fatores como o tipo de imóvel, a localização e o material da construção. Em média, o custo equivale a até 20% do valor do aluguel. Por exemplo, imóveis de madeira ou localizados em áreas de maior risco tendem a ter custos mais elevados.

Por que contratar?

Entre os benefícios, destaca-se a proteção contra prejuízos inesperados, garantindo indenização para reparos no imóvel. Além disso, algumas apólices cobrem danos causados a propriedades vizinhas, o que evita complicações jurídicas. Assim, o seguro oferece segurança e tranquilidade para ambas as partes.

Como escolher o seguro ideal?

Antes de contratar, é essencial comparar diferentes apólices e verificar se a seguradora é cadastrada na SUSEP. Optar por um plano que atenda às suas necessidades específicas é crucial para garantir a melhor proteção.

Investir em um seguro incêndio é uma forma prática e eficiente de evitar transtornos e proteger seu patrimônio.