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Apartamento Residencial para venda no bairro Ipiranga em São Paulo - SP | Ref: DP8831

VENDA R$ 750.000,00

114m² Área construída
216m² Área do terreno
3Dormitório(s)
1Suíte(s)
2Vaga(s)
2 Banheiros(s)
R$ 1.537,00Condomínio
R$ 291,37IPTU

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento para vender com 114 m² de área privativa mais 51 m² de área de garagens (2 vagas paralelas) e 216 m² de área total, 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas de garagem cobertas, fixas e demarcadas, na R. do Lago, Vila Nair, Região do Ipiranga, São Paulo/SP; constituindo oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores pontos do Ipiranga. Construído em 1991 em terreno retangular de 1061 m² (frente de 20 m), com 17 pavimentos para apartamentos mais o térreo e 2 subsolos, está localizado acima do 13º andar, tem vista livre, recebe iluminação solar de manhã nos dormitórios e a tarde na sala, sendo 2 os apartamentos por andar, acessados pelo elevador principal e internamente pelo elevador de serviço.
A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala de estar e a de jantar, que somam 24,3 m² possuem acabamento do teto em gesso com luminárias embutidas e também sacada. A cozinha de 13,7 m² contém balcão de passagem de alimentos ou objetos para a sala de jantar. O apartamento possui área de serviço e lavanderia de 9,9 m², além da porta para acesso ao elevador de serviço. Na área íntima, o imóvel oferece três bons quartos sendo 1 suíte com sacada e espaço para closet. O primeiro quarto (suíte) tem 13,2 m² , o segundo 9,6 m² e o terceiro 10,1 m². O banheiro social contem banheira de hidromassagem separada do box com vidro. Outro diferencial importante é a estrutura e o acabamento do imóvel, incluindo piso frio de qualidade, varias peças em granito e piso de madeira nas áreas social e intima. O pé-direito predominante é de 2,7 m e são 2 as vagas de garagem cobertas, paralelas, fixas e demarcadas. O abastecimento de gás é o de rua (COMGÁS). O condomínio (muito bem administrado), oferece estrutura de lazer interessante, incluindo academia equipada, playground, piscina infantil, piscina adulto e salão de festas com churrasqueira integrada. Tudo isso com segurança e portaria 24 horas. A localização é privilegiada. O apartamento fica a 400 do Metrô e Terminal de Ônibus Sacomã, próximo a escolas e mercados, além de contar com vasto comercio de conveniências no entorno.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.