Casa Comercial Comercial para locação no bairro Ipiranga em São Paulo - SP | Ref: DP8508

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa Comercial de 300m² para alugar no bairro do Ipiranga - Próximo ao metrô

Se você procura um imóvel com estrutura completa para alugar e instalar sua empresa no bairro do Ipiranga, esta casa comercial é uma excelente escolha. Com 300m² de área útil, o imóvel oferece uma sala ampla com lavabo e iluminação em LED, além de uma segunda sala aberta para dois ambientes, sendo um deles com armário planejado ? ideal para recepção ou ambiente de atendimento. A cozinha é um dos pontos altos, com ótimo espaço, armários sob medida, coifa, cooktop, eletrodomésticos e uma ilha central moderna e iluminada, perfeita para uso de apoio ou área de convivência. No piso superior, há três salas com armários planejados e varanda, sendo duas com banheiros privativos, uma delas equipada com ar-condicionado e banheiro com banheira de hidromassagem e box com chuveiro. O quintal descoberto conta com churrasqueira e pia, além de duas edículas com lavabo, ideais para depósito, copa ou salas de apoio ? uma delas com acesso independente no andar superior.

A casa possui ainda cinco vagas de garagem, um diferencial importante para clientes, equipe e prestadores de serviço. O layout do imóvel favorece uma ampla variedade de segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, ateliês, agências e centros de atendimento. Os ambientes são bem iluminados, bem distribuídos e prontos para uso imediato, dispensando grandes adaptações.

Localizada em uma área estratégica do bairro do Ipiranga, a propriedade está a 1 km da estação de metrô Santos-Imigrantes, o que representa cerca de 13 minutos de caminhada, e também próxima das estações Alto do Ipiranga e Sacomã (2 km). O endereço oferece fácil acesso pelas avenidas Nazaré, Dr. Ricardo Jafet e R. Coronel Diogo, conectando-se rapidamente a outras regiões da cidade. No entorno, há uma ampla variedade de serviços e comércios, como restaurantes, escolas, padarias, e o Hospital São Camilo a apenas 100 metros. A localização também se destaca pela proximidade com pontos de interesse como o Museu do Ipiranga (550 metros) e o Aquário de São Paulo (1 km) ? o que pode atrair ainda mais visibilidade e fluxo à sua atividade comercial.

Garantia aceita: Depósito caução ou seguro fiança.
A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.