Casa Comercial Comercial para locação no bairro Vila Mariana em São Paulo - SP | Ref: DP3515

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Casa comercial com 300m² para alugar no bairro da Vila Mariana

Localizada no tradicional bairro da Vila Mariana, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca alugar um imóvel de grande porte com excelente aproveitamento de espaço, seja para fins comerciais ou residencial. Com 300m² de área útil, o imóvel está distribuído em três andares bem estruturados. No térreo, dois salões abertos, um banheiro e uma cozinha oferecem um espaço ideal para recepção, área administrativa ou atendimento ao público. No segundo pavimento, são quatro salas, sendo duas com banheiro privativo e mais um banheiro social, que se adaptam bem a escritórios, consultórios ou salas de reunião. O terceiro andar conta com um salão espaçoso, mais uma sala com banheiro privativo, varanda e outro banheiro social. Ainda há uma edícula nos fundos com copa, salas adicionais, banheiros e área de serviço.

Um dos grandes diferenciais da casa é a garagem com capacidade para até 5 veículos, item cada vez mais raro e valorizado em imóveis comerciais na região. O imóvel oferece flexibilidade para empresas de médio a grande porte, escolas, clínicas ou coworkings que demandam diversas configurações internas e boa separação entre ambientes. O layout também permite que diferentes equipes operem com independência, mantendo integração funcional. A estrutura geral está pronta para receber sua operação com conforto, oferecendo ventilação natural, iluminação adequada e boa circulação.

A localização é um verdadeiro ponto estratégico. Situado a apenas 1 km das estações de metrô Paraíso, Ana Rosa e AACD-Servidor (cerca de 12 minutos a pé), o imóvel está muito bem conectado ao transporte público. As principais vias de acesso, como a Av. 23 de Maio e Av. Ibirapuera, garantem fácil deslocamento para toda a cidade. O entorno é repleto de comércios, bancos, hospitais, escolas, restaurantes e serviços variados, além da proximidade com o Parque Ibirapuera, a apenas 900 metros, ideal para pausas ou atividades que integram bem-estar e trabalho. Esta é uma opção que une estrutura, localização e versatilidade para empresas que querem crescer com solidez.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.