Galpão Comercial para locação no bairro Jabaquara em São Paulo - SP | Ref: DP8194

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Galpão de 875m² para alugar na Vila Guarani - Infraestrutura completa

Se você busca um galpão comercial que atenda a grandes demandas logísticas, com excelente infraestrutura e localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal. Com 875m² de área útil, o galpão oferece entrada coberta para carretas de grande porte, uma doca funcional e amplo espaço para descarregamento, tornando o processo de logística mais ágil e eficiente.

A área fabril conta com 2 metros de pé-direito , com uma profundidade de 23,75m e largura de 5,74m , proporcionando um espaço versátil para diversas transações. Além disso, há duas amplas áreas de estoque:

Área de estoque 1 : largura de 9,6m e profundidade de 12,75m
Área de estoque 2 : largura de 13,44m , profundidade de 5,44m e altura de 4,13m
O imóvel ainda dispõe de uma rampa estratégica com pé-direito de 139m , profundidade de 36,93m e largura de 3,6m , facilitando o acesso e movimentação de cargas.

Além dessas características estruturais, o galpão conta com energia trifásica de 99kva , 7 banheiros , cozinha/refeitório , além de uma vasta área para armazenamento e uma grande área fabril, totalmente adaptável às suas necessidades. Para completar, há salas para escritório já preparadas com concentração para rede de internet e sistemas de ar condicionado, garantindo e praticidade para sua equipe.

O galpão também conta com características que complementam a infraestrutura necessária para o dia a dia de uma empresa, como fácil acesso por vias de grande fluxo, incluindo a Rodovia dos Imigrantes e a Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira , facilitando a chegada de veículos de carga e garantindo praticidade no transporte de mercadorias. Com um ambiente tranquilo e bem estruturado, oferece tudo o que você precisa para que sua operação comercial funcione sem imprevistos.

Localizado a apenas 600 metros da Estação Jabaquara e a 1 km da Estação Conceição do metrô , o galpão está em um ponto estratégico para quem precisa se deslocar pela cidade ou acessar uma rede de transporte público. O bairro da Vila Guarani oferece uma infraestrutura completa, com comércio diversificado e serviços próximos, como supermercados, restaurantes e comerciais, além de fácil acesso às principais vias de transporte, como a Rodovia dos Imigrantes , ideal para quem busca praticidade e conectividade.


A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.