Prédio Comercial para venda no bairro Ipiranga em São Paulo - SP | Ref: DP6868

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Prédio comercial monousuário para vender, 602 m², frente R. Silva Bueno, fundos R. José Chimenti, Ipiranga, São Paulo/SP; em terreno quase retangular de 312 m² (testada 18,4 m sendo 8 m na R. Silva Bueno e 10,4 m na R. José Chimenti), área construída 602 m² (3 pavimentos), ocupando 64,4% do terreno e assim distribuída: 1) 1º pavimento Subsolo de 178 m², 2,7 m de pé direito e acessado internamente por escada e por entrada pela R. José Chimenti e a servir de estacionamento para 6 carros internamente e 2 externamente, bem como para depósito, contendo também 2 banheiros/vestiários; 2) 2º pavimento Térreo de 200,5 m², pé direto de 2,7 m e entrada pela R. Silva Bueno, frente 8 m, 2 vagas externas para estacionamento e escada a esquerda de acesso a hall de 8 m² (2,1 x 3,8 m), salão 1 (loja) de 63,6 m² (5,3 x 12 m), salão 2 (escritório) com 92 m², 2 banheiros e copa/cozinha de 6,3 m² (3 x 2,1 m); 3º pavimento Superior de 200,5 m², pé direito de 2,7 m e com salão 3 de 155,6 m² (escritório) e 2 banheiros. O piso do imóvel é variado entre granito, vinílico, cerâmico e de concreto com acabamento. Imóvel construído em 2008 com estrutura rígida e acabamento esmerado estando dotado de energia trifásica, AVCB, rede de informática e sistema de telefonia, alarme e câmeras CFTV, portas e portão do subsolo eletrônicos. Localização a 70 m da R. dos Patriotas, com transporte público na porta, a 700 m Estação Ipiranga CPTM, 1,6 km do Metrô Tamanduateí e 2,2 km do Metrô Sacomã, diversas conveniências no entorno tais como Mooca Plaza Shopping (850 m), Parque da Independência (850 m), Sodimac Dicico Ipiranga (loja de materiais de construção) (300 m), Roldão Atacadista (200 m), Atacadão Ipiranga (550 m), Zoneamento ZC (Zona Centralidade).Última atividade desenvolvida no imóvel empresa de Comércio de Cabo e Telecomunicações do proprietário.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 12 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.