Prédio Comercial para venda no bairro Pacaembu em São Paulo - SP | Ref: DP5549
VENDA R$ 5.000.000,00
LOCAÇÃO R$ 19.900,00
- 464m² Área construída
- 463m² Área do terreno
- 8Sala(s)
- 14 Vaga(s)
- 8 Banheiro(s)
- R$ 4.518,29IPTU
- R$ 24.418,29PACOTE
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Prédio comercial para alugar ou vender com 464 m², R. Almirante Pereira Guimarães, Pacaembu, São Paulo/SP. Terreno quase retangular de 463 m² (frente 15 m), área construída 464 m² (34% do terreno) em 4 pavimentos e terraços. Subsolo 14 vagas; térreo entrada lateral e sala de segurança; 1º pavimento hall 5 m², auditório 55,9 m² (8,6 x 6,5 m) e sala de controle 11,8 m²; sala 1 24,4 m². sala 2 19,1 m² com copa de 3,4 m², 2 banheiros (2 vasos e 2 pias cada);2° pavimento hall 5 m², fundos sala 3 com 68 m² (6,6 x 10,3 m) composta de 4 ambientes separados por drywall, copa e 3 banheiros; frente salas remanejáveis 4 a 7 de 39,9 m² (10,51 x 3,8 m) e sala 8 de 8,7 m² (3,1 x 2,8 m), dispensa e 2 banheiros; e cobertura com 2 terraços de 45 m² cada com parapeitos e copa com 6,7 m². Prédio de 1999 com jardins, porta automática no estacionamento, pé direito 2,6 m, espaço para elevador de 5 m² (2,5 x 2 m), pintura nova, instalação elétrica trifásica nova, piso de granito ou vinílico e armários nos ambientes. Ar condicionado central e sistema de segurança. Localiza-se a 500 m da Praça Charles Miller com transporte público e conveniências no entorno.
A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 12 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Acesso 24 Horas
- Alarme
- Ar Condicionado
- Arm.embutido
- Carpete
- Copa
- Esgoto
- Gás Encanado
- Interfone
- Lustres
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso Frio
- Serviços Públicos Essenciais
- Terraço
- Vista Exterior
- Ar Condicionado Central
- Área de Estar Externa
- Área Verde
- Auditório
- Descanso
- Energia Elétrica
- Entrada de Serviço Independente
- Entrada Lateral
- Estacionamento
- Hall
- Infra-Internet
- Jardim
- Portão Automático
- Serviços Públicos Essenciais
- Sistema de Segurança
- Sistemas de Alarme
