Prédio Comercial para locação no bairro Ipiranga em São Paulo - SP | Ref: DP3742

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente oportunidade de locação no Ipiranga! Este prédio monousuário, com 749m² de área útil, oferece uma estrutura ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil. No térreo, você encontrará um salão de pé direito alto (4,5m), já preparado para a instalação de ar condicionado, além de 3 banheiros, sendo um deles adaptado para acessibilidade. A área é perfeita para operações que necessitam de um layout aberto e flexível, com bastante espaço para personalização.

No primeiro pavimento, o prédio segue o conceito de vão livre, facilitando a adaptação do ambiente às necessidades específicas do seu negócio. O espaço conta com 3 banheiros, um tanque e uma área de depósito, oferecendo conveniência para o dia a dia. O subsolo é um diferencial importante, com 15 vagas de garagem e espaço dedicado para a instalação de um gerador, além de uma infraestrutura completa com sistema de incêndio, escada de emergência e captação de água pluvial, garantindo segurança e eficiência para sua operação.

Localizado em uma das áreas mais estratégicas do Ipiranga, o imóvel está próximo de pontos de interesse como o Museu do Ipiranga, o Aquário de São Paulo e o SENAI, além de contar com ótimas opções de lazer e alimentação, como o Restaurante Konkai e o CrossFit Ipiranga. Acesso fácil pelas avenidas Nazaré e Ricardo Jafet, facilitando o transporte para colaboradores e clientes. É uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno em uma localização privilegiada.
Garantia: Seguro Fianca, fiador.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 12 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.