Prédio Comercial para locação no bairro Vila Mariana em São Paulo - SP | Ref: DP8390

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Prédio Comercial de 1.217m² para alugar no bairro da Vila Mariana próximo ao metrô!

Se sua empresa busca um espaço amplo, bem estruturado e pronto para diversas atividades comerciais, este prédio comercial na Vila Mariana oferece 1.217m² de área útil , distribuídos em 6 andares com ambientes climatizados e revestidos em piso frio. No térreo , há uma recepção ampla e iluminada, três salas que podem ser usadas como escritórios ou salas de atendimento, além de um espaço de espera e três lavabos (um com acessibilidade). O 1º andar conta com 6 salas , sendo cinco menores e uma ampla para atendimento ou adaptada conforme necessidade, além de dois lavabos. No 2º andar , há uma sala grande com acesso à sacada e mais duas salas de apoio e 2 lavabos. O 3º andar é ideal para treinamentos e eventos, com três auditórios e uma sala de apoio. O 4º andar dispõe de uma sala ampla com acesso a varanda, um depósito e um espaço de espera , além de dois lavabos, sendo um com acessibilidade. O 5º andar ainda não está adaptado para uso, permitindo flexibilidade para personalização conforme a necessidade do locatário. No 6º andar , há dois lavabos e uma sala dividida em dois ambientes, ideal para preparação e atendimento.

O prédio também oferece 4 vagas descobertas, elevador e escadas de emergência garantindo comodidade para clientes e colaboradores. A estrutura foi planejada para atender empresas de diversos segmentos, como clínicas, escritórios corporativos, escolas de cursos, coworkings e sedes administrativas . A distribuição dos andares permite a integração entre departamentos e setores , ao mesmo tempo e que proporciona privacidade e organização . Com espaços amplos e salas bem distribuídas, esse imóvel é ideal para negócios que necessitam de um ambiente corporativo funcional e bem localizado.

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na R. Dr. Diogo de Faria, o prédio fica a apenas 250 metros da estação Santa Cruz do Metrô , o que representa cerca de 3 minutos a pé , e também próximo às estações Vila Mariana e Chácara Klabin (1 km de distância) . Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa de comércios e serviços essenciais: Shopping Metrô Santa Cruz (400m), Hospital São Paulo (1 km), escolas, cartórios e bancos . As principais vias de acesso incluem a Rua Domingos de Morais, Avenida Jabaquara e Avenida Rubem Berta , conforto de deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade.

Se você busca um endereço estratégico para alugar, com estrutura completa e localização privilegiada , este prédio comercial é a escolha ideal para potencializar o crescimento do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 13 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.