-/-
  • Compartilhar:

Solicite mais informações

Sobrado Comercial Comercial para venda no bairro Vila Mariana em São Paulo - SP | Ref: DP6658

VENDA R$ 4.000.000,00

LOCAÇÃO R$ 11.000,00

  • 350m² Área construída
  • 408m² Área do terreno
  • 2Sala(s)
  • 2 Vaga(s)
  • 4 Banheiro(s)
  • R$ 1.851,79IPTU
  • R$ 12.851,79PACOTE

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Esta casa comercial na Vila Mariana, com 350m², representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e versátil em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. Com uma estrutura robusta e bem distribuída, o imóvel começa com um portão automático que dá acesso a uma garagem com espaço para duas vagas, ideal para receber clientes ou funcionários.

O jardim na entrada e o hall de entrada conduzem a um espaço dividido em dois ambientes, perfeito para recepção ou área de espera. A sala de jantar, com pé-direito de 2,55 metros, pode ser facilmente adaptada para uma sala de reuniões ou um ambiente de trabalho colaborativo.

O térreo também conta com uma cozinha que pode ser utilizada como copa, um lavabo para maior conveniência, e um corredor lateral que leva a uma área de serviço completa e um quintal privativo, que pode servir como espaço de convivência ou até mesmo um jardim de inverno.

No primeiro andar, o espaço é ideal para acomodar diferentes departamentos, com quatro amplas salas, incluindo duas suítes que podem ser transformadas em salas de diretoria ou escritórios privados. A suíte principal, equipada com banheira de hidromassagem, oferece a possibilidade de criar um ambiente exclusivo para relaxamento ou reuniões mais informais. Os outros dois quartos, com armários embutidos, podem ser utilizados como salas de arquivo ou escritórios adicionais.

A localização deste sobrado privilegiada na Vila Mariana oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas e faculdades, áreas comerciais, academias e padarias a menos de 300m, além de estar a apenas 900m das estações de metrô Paraíso e Ana Rosa. Com o Hospital Santa Joana a 600m e o Shopping Pátio Paulista a menos de 23 minutos, o imóvel está cercado de facilidades que tornam o dia a dia empresarial ainda mais prático.

Este sobrado é ideal para clínicas, escritórios de advocacia, consultorias, agências de publicidade ou empresas que buscam um espaço que alie conforto e funcionalidade em uma localização excelente.

Garantias: Seguro Fiança ou Fiador.

A Di Palma Campos, localizada no Ipiranga, tem mais de 12 anos de experiência em administração e locação de imóveis. Nosso time de profissionais qualificados se dedica a oferecer atendimento de excelência, garantindo segurança e transparência nas transações imobiliárias.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  • Área de Serviço
  • Arm.embutido
  • Armário Embutido
  • Banheira
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Perto de Escolas
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Próximo a Hospitais
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Serviços Públicos Essenciais
  • Estrada/Rua Asfaltada
  • Garagem Descoberta
  • Jardim
  • Permite Animais
  • Portão Automático
  • Próximo a Hospitais
  • Próximo ao Metrô
  • Serviços Públicos Essenciais

Vídeo

Pontos de Referência

Localização aproximada

Outros Imóveis Semelhantes

Vila Mariana - São Paulo

Venda | R$ 3.700.000,00

Locação | R$ 14.000,00

  • | 400 m²

  • | 5 Vaga(s)

Casa Comercial